La Guyane au quotidien

23/09/2009

SA HLM : « Nous voulons éviter la liquidation judiciaire, mais il nous faut les comptes »

Dans la tourmente depuis plusieurs mois et fortement engagée sur la pente d’une liquidation judiciaire, la SA HLM connaît un nouvel épisode.

Des mesures de redressement sont à l’ordre du jour pour remettre à flot ce bailleur propriétaire de quelque 4000 logements, dont la gestion a fait l’objet d’un rapport accablant de la MIILO (Mission Interministérielle d’Inspection du Logement Social) en février dernier.

Mais pour Antoine Karam « les collectivités doivent rester ferme sur la solution de reprise, car il n’est pas question de s’engager à n’importe quel prix ». De son côté, Alain Tien Liong avance sans détours, « 118 millions d’euros de garantie d’emprunt à engager en cas de liquidation (donc de disparition de la SA HLM sur le plan judiciaire), c’est sans hésitation que nous refusons que ce soit aux contribuables de payer ». Pour l’heure, le Président du Département indique que le moment  « n’est pas aux incantations et promesses impossibles à tenir, mais à la recherche de solutions pragmatiques », tout en rappelant « l’absence de moyens coercitifs de contrôle pour la collectivité vis à vis de la SA HLM, cela étant légalement impossible »

 Les représentants de la Région et du Département qui souhaitent éviter la liquidation judiciaire de la SA HLM, réclament les comptes de la société, jusqu’ici indisponibles mais que celle-ci doit déposer dans 10 jours à la Chambre de Commerce. Avec cette base, « il sera possible de voir ce qui n’a pas marché et d’envisager la reprise par un autre opérateur » soulignent les élus. Le Conseil Général a pris une délibération courant jusqu’à la fin de cette année, et « tant qu’il n’y aura pas d’explication, il n’y aura pas de garanties ». Si pour les deux exécutifs, « la volonté du gouvernement semble être de faire disparaître la SA HLM  », la visite de Benoist Apparu, secrétaire d’Etat chargé du logement et de l’urbanisme la semaine prochaine devrait être l’occasion d’apporter des réponses sur une éventuelle fusion du CIL* ACLPME, l’un des tous premiers intervenants du logement social, et de la société Aliance, à ce jour 4ème plus gros collecteur au niveau national du 1 % logement prélevé sur la masse salariale des entreprises. Une fusion qui pourrait conduire vers une répartition du parc immobilier de la SA HLM entre plusieurs SEM. Mais la somme de 40 millions d’euros est déjà avancée pour remettre en état ce parc immobilier. Par ailleurs, alors qu’une réorganisation du réseau des CIL est en cours depuis le début de cette année, réduisant un réseau constitué de 109 organismes (98 CIL et 11 CCI) à 21 CIL, rien ne semble décidé pour la Guyane où 14 000 familles restent en en attente d’un logement social.